ハイネス今福東公園弐番館

  • 大阪府大阪市城東区今福東三丁目

  • OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 今福鶴見駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 14階建 / 50戸 / SRC造

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4階 / 53.08㎡の場合

相場
2,762万円
52.0万円/㎡
2,333
2,619
2,906
3,192
AI査定結果
推定相場価格
2,762万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,619万円〜2,906万円
49.3万円/㎡〜54.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
ハイネス今福東公園弐番館
2,698万円（50.8万円/㎡）/ 4階 / 53.08㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.75万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/292,698万円50.8万円4階 53.08㎡ 2LDK西
2025/09/262,798万円52.7万円4階 53.08㎡ 2LDK西
2024/10/091,980万円37.3万円4階 53.08㎡ 2LDK-
2023/10/161,980万円35.5万円14階 55.7㎡ 3DK東
2023/10/142,080万円37.3万円14階 55.7㎡ 3DK東

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
ハイネス今福東公園弐番館
大阪市城東区今福東三丁目
今福鶴見駅5分 2,698万円50.8万円53.08㎡2LDK4階 / 14階建 西1989年50戸SRC
2025/07/25ベル・アーバニティ城東
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅5分 2,680万円44.6万円60.12㎡3LDK1階 / 8階建 南1994年19戸RC
2026/01/25朝日プラザアルティマタワーズ
大阪市城東区中央二丁目
野江駅6分 3,198万円52.8万円60.62㎡1LDK11階 / 14階建 西1992年62戸SRC
2026/01/29プレシオ野江
大阪市城東区中央二丁目
野江駅7分 3,198万円54.0万円59.2㎡3LDK4階 / 9階建 南1987年69戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、大阪市城東区では8.5%上昇しています。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+4.8%
大阪市城東区
55.2万円/㎡
前年比+8.5%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハイネス今福東公園弐番館
所在地大阪府大阪市城東区今福東三丁目
交通OsakaMetro長堀鶴見緑地線今福鶴見駅徒歩5分
築年月1989年
階数14階建
総戸数50戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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